第二百三十八章没人敢做第一个吃螃蟹的</p>
牛逼谁都会吹，但是能不能真的做到，这要看情况了。 总之大臣们觉得陆东源是在吹牛逼，他们打定了主意，既然你皇帝夸下海口，那咱们不管了，让你自个去蹦跶吧！</p>
不知是感觉牛逼吹大了，还是皇帝正在埋头做事，总之，这几天大臣们是看不见陆东源的影子，有事求见陆东源，得到的答复都是正忙着，无暇见客。</p>
大臣们只有相对苦笑，得，看来这个皇帝又要折腾了，不知道是为了建大坝的事折腾，还是为大臣们不给自己面子而使性子。</p>
这个答案终于在三天后揭晓，只见《今闻》报纸刊登了一个让人很感兴趣的东西，《关于翁山水库投资计划书》。</p>
计划书什么的，在后世很常见，但是在明朝，这可是非常非常的难见，或者说，没有！特别是这计划书散发着浓浓的铜臭味，功利到了极点！</p>
这是韩爌第一眼看见这个计划书的评价，作为道德君子，作为儒家门徒，见了这个东西，第一感觉是辣眼睛，非常的辣眼睛，这成何体统？太功利，太市侩了！</p>
为何韩爌会这样说，因为这计划书根本不谈什么圣人大义，通篇的立足点，是一个利字。</p>
计划书是按照标准的格式来写的，首先是讲了建翁山水库的好处，社会效益什么的，巴拉巴拉一堆，说白了，是画大饼，说建成后多么多么好。</p>
能供应全京城百姓用水这个是重之重，这计划书用详实的资料说明京城有多缺水，而这个水坝建成，百姓没有缺水的担忧。</p>
其次，是说了，皇帝准备在这翁山附近建一个皇家园林，到时皇帝会夏天在这地方办公。但因为资金短缺，皇帝准备把皇家园林之外的土地出售。</p>
是不是很眼熟？对的，这是陆东源打的主意，用房地产来圈钱，虽然规定范围内是要建园子，但其他地点不怎么好的，那是可以出售的。</p>
可以出售的地很多，将近一千多顷，翁山以前条件落后，没有多少人建宅子，这下直接被陆东源把所有的地全给圈占了，想建房子搭顺风车，没门！</p>
必须得出钱买！而这是陆东源敢于借债的原因，他已经说明了，到时卖地之钱正好拿来还债。</p>
而如果大家有兴趣的话，那可以参与投资，等翁山水坝建好，这周围的土地那是一定会升值的，且不说风景什么的变好了，本身值得在此建宅子。</p>
说皇帝一过来办公，这朝的大臣也必须过来吧，到时他们总不能天天和皇帝待一起，总得有个住的地方吧？再说这京城夏天也很热，到这避暑也很不错！</p>
所以这土地是一定会升值滴，大家现在参与投资，到以后是会赚钱滴！如果大家还对这土地升值存在疑虑，认为会亏本，那还有这卖水的收入呢！</p>
陆东源作为个后来者，当然知道这涉及公益的垄断性经营到底有多赚！如李超人等几个大财阀，那才是真正的垄断香江，水、电、出行、住所，全在他们控制，这样当然是大赚特赚了。</p>
陆东源的卖水计划很简单，那是建原始的自来水厂，专门修建出几个送水管道，专门把水送到京城的几个供水点，然后，再由专人负责送水到户。</p>
当然，这门服务是要收钱滴，不过价格起以前要便宜很多，差不多一半的价格，而且这水还是专门经过净化处理的。</p>
虽然没有现代的工艺，加漂白粉什么的，但是原始的沉淀、去沙、去杂质这些东西是有的，安全、卫生！</p>
明朝的京城大概有四五十万人，最少也有十万户，每户一年用个四五百的水，那是很正常的。这一年的收入是五千两银子，虽然看起来少，但是架不住这是旱涝保收的。</p>
再加卖地的收入，参与投资的话，五年能拿回本钱，以后的二三十年是躺着赚钱。这是计划书里这么说的，到底真的能不能不知道了。</p>
总之，这计划书是这么个意思，那是这是一个能发财的大买卖，一次投资，终身受益，大家还等什么？快来参与吧！</p>
这是陆东源憋了三天搞出来的大招，按他的想法，这个计划书一出，精明的商家一定会抢着来送钱，这个计划光以后卖地，都能赚不少。</p>
但是让陆东源没有想到的是，这计划书发出去了，但是却没有人响应，陆东源纳闷了，不可能吧？这既有房地产的暴利，又有水厂的细水长流，大家怎么不动心呢？</p>
于是他让骆养性暗地里走访，结果反馈回来的信息让陆东源苦笑不得，因为商家们觉得这买卖从没有见过，谁都不敢做这吃第一个螃蟹的人。</p>
古代可么有房地产拉动经济这个概念，大家可拿不准，这以前是荒山的地，以后能升值？还有这个水厂，回本太慢了，虽然京城有人靠卖水为生。但这样大规模的卖水，没有人见过。</p>
商家们别看有时胆大包天，连自己的祖宗都能卖了，但是这杀头的买卖有人做，亏本的事可没有人会做。碰到这种事，大家还是以观望为主。</p>
陆东源一下子苦笑了，他现在深刻的感觉到一句话的正确性。那是前进半步是天才，前进一大步是疯子，这步子大了，容易扯着蛋！</p>
“没人投资也算了，也没有人愿意认购这债务？”陆东源有点郁闷，这债务可是陆东源推出的一个举措，到最后是要付利息的。他想不通怎么没有人会放过这利息？</p>
骆养性看了看陆东源，陪着小心的开口道：“因为，因为这利息太低了，如果有那么一大笔闲钱，大家宁愿拿去放印子钱，那个利息更高！”</p>
我恨高利贷！陆东源有点不爽了，你妹的，难道我这个皇帝拉下脸，辛辛苦苦做出来的计划书这样白费了？陆东源很是不甘心啊！</p>
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牛逼谁都会吹，但是能不能真的做到，这要看情况了。 总之大臣们觉得陆东源是在吹牛逼，他们打定了主意，既然你皇帝夸下海口，那咱们不管了，让你自个去蹦跶吧！</p>
不知是感觉牛逼吹大了，还是皇帝正在埋头做事，总之，这几天大臣们是看不见陆东源的影子，有事求见陆东源，得到的答复都是正忙着，无暇见客。</p>
大臣们只有相对苦笑，得，看来这个皇帝又要折腾了，不知道是为了建大坝的事折腾，还是为大臣们不给自己面子而使性子。</p>
这个答案终于在三天后揭晓，只见《今闻》报纸刊登了一个让人很感兴趣的东西，《关于翁山水库投资计划书》。</p>
计划书什么的，在后世很常见，但是在明朝，这可是非常非常的难见，或者说，没有！特别是这计划书散发着浓浓的铜臭味，功利到了极点！</p>
这是韩爌第一眼看见这个计划书的评价，作为道德君子，作为儒家门徒，见了这个东西，第一感觉是辣眼睛，非常的辣眼睛，这成何体统？太功利，太市侩了！</p>
为何韩爌会这样说，因为这计划书根本不谈什么圣人大义，通篇的立足点，是一个利字。</p>
计划书是按照标准的格式来写的，首先是讲了建翁山水库的好处，社会效益什么的，巴拉巴拉一堆，说白了，是画大饼，说建成后多么多么好。</p>
能供应全京城百姓用水这个是重之重，这计划书用详实的资料说明京城有多缺水，而这个水坝建成，百姓没有缺水的担忧。</p>
其次，是说了，皇帝准备在这翁山附近建一个皇家园林，到时皇帝会夏天在这地方办公。但因为资金短缺，皇帝准备把皇家园林之外的土地出售。</p>
是不是很眼熟？对的，这是陆东源打的主意，用房地产来圈钱，虽然规定范围内是要建园子，但其他地点不怎么好的，那是可以出售的。</p>
可以出售的地很多，将近一千多顷，翁山以前条件落后，没有多少人建宅子，这下直接被陆东源把所有的地全给圈占了，想建房子搭顺风车，没门！</p>
必须得出钱买！而这是陆东源敢于借债的原因，他已经说明了，到时卖地之钱正好拿来还债。</p>
而如果大家有兴趣的话，那可以参与投资，等翁山水坝建好，这周围的土地那是一定会升值的，且不说风景什么的变好了，本身值得在此建宅子。</p>
说皇帝一过来办公，这朝的大臣也必须过来吧，到时他们总不能天天和皇帝待一起，总得有个住的地方吧？再说这京城夏天也很热，到这避暑也很不错！</p>
所以这土地是一定会升值滴，大家现在参与投资，到以后是会赚钱滴！如果大家还对这土地升值存在疑虑，认为会亏本，那还有这卖水的收入呢！</p>
陆东源作为个后来者，当然知道这涉及公益的垄断性经营到底有多赚！如李超人等几个大财阀，那才是真正的垄断香江，水、电、出行、住所，全在他们控制，这样当然是大赚特赚了。</p>
陆东源的卖水计划很简单，那是建原始的自来水厂，专门修建出几个送水管道，专门把水送到京城的几个供水点，然后，再由专人负责送水到户。</p>
当然，这门服务是要收钱滴，不过价格起以前要便宜很多，差不多一半的价格，而且这水还是专门经过净化处理的。</p>
虽然没有现代的工艺，加漂白粉什么的，但是原始的沉淀、去沙、去杂质这些东西是有的，安全、卫生！</p>
明朝的京城大概有四五十万人，最少也有十万户，每户一年用个四五百的水，那是很正常的。这一年的收入是五千两银子，虽然看起来少，但是架不住这是旱涝保收的。</p>
再加卖地的收入，参与投资的话，五年能拿回本钱，以后的二三十年是躺着赚钱。这是计划书里这么说的，到底真的能不能不知道了。</p>
总之，这计划书是这么个意思，那是这是一个能发财的大买卖，一次投资，终身受益，大家还等什么？快来参与吧！</p>
这是陆东源憋了三天搞出来的大招，按他的想法，这个计划书一出，精明的商家一定会抢着来送钱，这个计划光以后卖地，都能赚不少。</p>
但是让陆东源没有想到的是，这计划书发出去了，但是却没有人响应，陆东源纳闷了，不可能吧？这既有房地产的暴利，又有水厂的细水长流，大家怎么不动心呢？</p>
于是他让骆养性暗地里走访，结果反馈回来的信息让陆东源苦笑不得，因为商家们觉得这买卖从没有见过，谁都不敢做这吃第一个螃蟹的人。</p>
古代可么有房地产拉动经济这个概念，大家可拿不准，这以前是荒山的地，以后能升值？还有这个水厂，回本太慢了，虽然京城有人靠卖水为生。但这样大规模的卖水，没有人见过。</p>
商家们别看有时胆大包天，连自己的祖宗都能卖了，但是这杀头的买卖有人做，亏本的事可没有人会做。碰到这种事，大家还是以观望为主。</p>
陆东源一下子苦笑了，他现在深刻的感觉到一句话的正确性。那是前进半步是天才，前进一大步是疯子，这步子大了，容易扯着蛋！</p>
“没人投资也算了，也没有人愿意认购这债务？”陆东源有点郁闷，这债务可是陆东源推出的一个举措，到最后是要付利息的。他想不通怎么没有人会放过这利息？</p>
骆养性看了看陆东源，陪着小心的开口道：“因为，因为这利息太低了，如果有那么一大笔闲钱，大家宁愿拿去放印子钱，那个利息更高！”</p>
我恨高利贷！陆东源有点不爽了，你妹的，难道我这个皇帝拉下脸，辛辛苦苦做出来的计划书这样白费了？陆东源很是不甘心啊！</p>
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