陈老八首先是个商人。手机端 m.</p>
他愿意投资青衣社，是因为他已经对青衣社的价值大概有了预估，他认定青衣社只是缺乏一个展示的平台。</p>
所以，当白小飞来找他的时候，他才会一掷千金…</p>
其次，房产企业轻资产的发展之路将会创造更多可能，钢筋水泥的老业务亟需新动能来驱动企业转型升级。</p>
方说分点精力进军化产业…</p>
最近几年，在调控政策下，房企的生存环境并不乐观，尽管巨头房企的竞争优势明显，但是多元的发展布局才能为企业长远发展打造有力的支撑。</p>
当前产业升级的趋势是第一产业向第二产业迈进，第二产业向第三产业迈进，而第三产业内部也在迈向更新的业务阶梯。</p>
这么说吧，陈老八敏锐的感觉到了单纯的卖房子撑不了几年…</p>
影视等化产业属于烧钱的行业，其背后高风险与高收益并存。</p>
一部电影投资动辄数亿、一集电视剧制作动辄百万已成行业常态，其背后的资金来源也是多方筹措，经常出现一部作品数十家影视公司投资的情况。</p>
搞房地产的都很有钱，这是大前提！</p>
实际，陈老八早在十年前开始布局了——陈氏房产赞助了一堆西虹市电视台的节目，你以为只是为了宣传？</p>
找一个合作平台才是他真正的目的！</p>
同时，也有挖一批合作伙伴的目的…</p>
他坚持一点，自己不太懂影视制作，那挖来一批有经验、有能力的人。</p>
当然，陈老八想做的不仅仅是综艺或者影视，真正想做的是依托影视，做几个主题公园。</p>
主题公园的回报周期较长，一般要8年以，是长周期回报慢的项目，但地产是短周期回报快的项目，两种业态长短结合可以起到弥补作用。主题公园做起来后周边的地产有一个溢价，配套设施也能做起来，这样能有效拉动商业地产增值，同时，商业地产的营收又能够反过来弥补主题乐园长期投入的资金压力。</p>
这是跟旺达学的！</p>
他很看好白小飞。</p>
分析过国内一批影视公司起家的源头，大部分都拥有一个导演或者编剧。</p>
华艺、海闰都是如此！</p>
白小飞有这样的潜力！</p>
……</p>
西虹市、LC区、青衣社剧场。</p>
白小飞坐在执CEo陈宝莲办公室的沙发，手里捧着一杯茶水，一边喝着，一边把陈老八跟他说的话告诉了宝莲姐。</p>
“你是怎么想的？”</p>
听完白小飞说的话，陈宝莲放下了手的工作，认真盯着他，问道。</p>
“…我是没有想法，才来问你的。”</p>
白小飞苦笑了一声：“本来我是准备自己单干的…”</p>
“那单干呗。”</p>
“…哪有那么容易。”</p>
叹了口气，白小飞接着道：“你看看国内有名的导演，每一个背后都有一个持续合作的影视公司，我现在连一点根基也没有…”</p>
“谁说你没有根基？《废柴兄弟》点击率破了两亿！”</p>
“…那点热度只是暂时的，而且两亿点击量真的不多，最多只能算小打小闹！”</p>
白小飞心里一直都有B数。</p>
外界对他的追捧，主要集在他的年龄——二十三岁的导演。</p>
换了他已经三十三岁，你看看还有那么多人尬吹？</p>
《废柴兄弟》的热度注定了只是暂时的，说句不好听的，如果不拍《废柴兄弟2》，估摸着，很快友们忘了还有这部剧…</p>
“那接受叔叔的好意呗，而且我觉得永盛这个名字挺好听的！”</p>
陈宝莲突然没了兴致，她已经搞明白了白小飞这波只是单纯的纠结症犯了…</p>
对了，陈叔叔整的影视公司叫永盛化传媒…</p>
果然，小白用苦恼的语调继续说道：“哪有你想的那么简单，谁敢保证自己的作品能一直大卖？万一我要是失手了，怎么办？”</p>
向太之前跟于冬关系好的跟什么似的，一部《封神传》，二者彻底形成陌路…</p>
为什么？</p>
保底发行失败了，大亏了好几个亿！</p>
一旦牵扯到钱，连最亲近的一家人都能发生一堆乱七八糟的事情…</p>
白小飞不想他跟陈家的关系也变成那样！</p>
“我要是弄砸了好几个亿的投资，我拿什么脸去见陈叔叔？还有八婶、小九…”</p>
“…宝莲姐，给个意见啊…”</p>
“（→_→）”</p>
陈宝莲压根没说话，送给他一个大家都懂得眼神…</p>
可惜，白小飞没懂…</p>
“…没开玩笑，我现在陷入了两难的抉择，简直是苏菲的选择！”</p>
“苏菲？”</p>
“不是杨天宝代言的东西，我说的是一本书…姐，说真格的呢！”</p>
“…我记得你之前跟我说过想成立一个个人的导演工作室？”</p>
陈宝莲脸带着微笑，慢斯条理问了一句。</p>
“对呀。”</p>
导演需要一个工作室，通常这个工作室的成员包括助理、编剧还有财务。</p>
简单来说，是一个小型的公司…</p>
“那你跟我说说，你准备拍的《敲开天堂之门》，投资从哪来？”</p>
“找陈叔叔…”</p>
白小飞下意识说了自己的资金源头…</p>
然后，他说不下去了。</p>
这才反应过来，不管自己会不会加入陈叔叔的影视公司，从既定事实看，他已经是影视公司的人了！</p>
“…走了？”</p>
“走了！”</p>
“不送了…对了，小白两天没出去疯了，你记得牵它出去溜溜。”</p>
白小飞一听怒了：“你过分了，小白每天都要出去，否则会大小便不正常…”</p>
“…你有资格跟我嚷嚷吗？它好像是你的狗！”</p>
“…”</p>
……</p>
所谓当局者迷，大概是白小飞现在这种情况。</p>
牵着小白，漫无目的晃悠在小区旁边。</p>
其实，还有一层顾虑。</p>
西虹市毕竟不是传统意义的影视制作心，大部分的导演、编剧都聚集在京城，有本事的、没本事的。</p>
这帮人都有一个目的，距离京圈近一点…</p>
白小飞准备把自己的导演个工作室建在京城…</p>
一旦选择加入了陈叔叔的永盛公司，也意味着他跟京圈彻底划清了界限。</p>
单打独斗已非潮流，抱团取暖才是正途…</p>
正晃悠着，眼前出现了一家咖啡馆。</p>
“…来杯卡布诺，还有两块三明治！”</p>
“白小飞？是你吗？”</p>
是自己的粉丝？</p>
我说嘛，《废柴兄弟》再怎么说也有两亿点击量！</p>
白小飞抬头，是个很熟悉的小姐姐。</p>
“陈颖姐？”</p>
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主题公园的回报周期较长，一般要8年以，是长周期回报慢的项目，但地产是短周期回报快的项目，两种业态长短结合可以起到弥补作用。主题公园做起来后周边的地产有一个溢价，配套设施也能做起来，这样能有效拉动商业地产增值，同时，商业地产的营收又能够反过来弥补主题乐园长期投入的资金压力。</p>
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……</p>
西虹市、LC区、青衣社剧场。</p>
白小飞坐在执CEo陈宝莲办公室的沙发，手里捧着一杯茶水，一边喝着，一边把陈老八跟他说的话告诉了宝莲姐。</p>
“你是怎么想的？”</p>
听完白小飞说的话，陈宝莲放下了手的工作，认真盯着他，问道。</p>
“…我是没有想法，才来问你的。”</p>
白小飞苦笑了一声：“本来我是准备自己单干的…”</p>
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叹了口气，白小飞接着道：“你看看国内有名的导演，每一个背后都有一个持续合作的影视公司，我现在连一点根基也没有…”</p>
“谁说你没有根基？《废柴兄弟》点击率破了两亿！”</p>
“…那点热度只是暂时的，而且两亿点击量真的不多，最多只能算小打小闹！”</p>
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