第二十章 租办公区
赛西科大厦，十六楼。
“李老板，你看我们这里交通遍历，靠近鹏大只要你想一个月两千块就能招到大把鹏大实习生。”
听眼前顶着个啤酒肚如此评价鹏大学生，李羽不竟有些尴尬。
“这层租金多少钱一年？”
“这里三千六百平方米，如果是整租的话每平方七块钱。”
李羽知道对方说的是每天的租金，这样算下来每天就是两万五，一年下来就将近九百万。
不要被这个数字吓到，要知道这里可是在鹏城市中心，并且作为办公室没有那个公司会租下这么大。
按照李羽了解的情况，这些办公楼都会切割出几十上百个隔间，分别租给不同的公司。
有些公司只需要四十平米就足够，按照四十平米算一年也才十万出头，不算太过分。
而李羽却是不同，他准备把这层楼一分为三，把直播公司置物公司和法务部门都放在这里。
“哇，一年下来将近一千万啊！”
跟在一旁的陈婷拿出手机一算，吓了一条感慨道。
“行了了，让你找个办公地点一天下来都找不到，一边休息去。”
李羽可不会惯着陈婷，直接没有好气说道。
不过他感觉租金确实有些高，立马开始压价。
“杨经理，我可是一层整租，这个价格不对吧！”
杨金原本没有觉得这个价格能成交，只是看李羽和陈婷确实年轻，所以直接开了个最高价。
“李老板，我相信你应该也了解我们大厦，交通便利周围配套设施，还有鹏大这个廉价实习生我就不说。
你就单单说说，就这周围有那个大厦有我们面积大的吗？别的大厦基本上一层最多两千平米吧。”
李羽摇摇头笑道：“杨经理，不妨告诉你，就算我租下这层楼，我也要隔出三个独立区域。
这里我是准备，安置三家公司，其实我还有更好的选择就是找那些小型大厦直接租下三层，相信体验会比你这里更好。
至于鹏大那些廉价实习生，说句实话除了旗下那个直播公司有可能挖几个校花过来。
另外两个公司没有这个需求，综上所诉杨经理你觉得这些对于我来说还是优势吗？”
李羽说这么多，是知道这两年市场形势不好，这些大厦写字楼一直面临退租事件。
现在能有人过来租如此大的面积，对方怎么也不可能错过，他相信价格在降个两块钱不是问题。
杨金没想到眼前这个年轻人如此难缠，最近他们部门业绩压力也是压的死死的。
现在好不容易有人上面想要，他可不敢把话说的太绝。
“那不知道，李老板觉得每平方多少合适啊？”
“四块！”
这一刀下来，杨金只感觉自己心脏疼，连忙开口说道：
“哎呦！李老板别开玩笑了，你刚刚能说出那些话，我相信你肯定知道正常价格，四块钱你我都知道不可能的是吧！”
接下来，两人经过激烈的讨论，在陈婷看来李羽和杨金都好像要打起来了。
最后，不出李羽所料以每平方五块钱拿下，合同李羽只和对方签一年。
他相信不出一年，自己肯定能够吧益田整个商业广场拿下。
到时候他准备直接搬迁过去。
杨金听到只签一年，也十分乐意。
他猜测目前特殊情况最多几年，过段时间环境肯定会好转，到时候租金肯定会涨回去，如果一次签约太久到时不是亏了。
既然谈下合作，就在对方准备合约的时候，李羽把朱琪摇过来办理租赁合同。
“朱律师，工作交接的怎么样了？我这办公室可是准备好了。”
赛西科大厦楼下，李羽叫住朱琪开口询问。
陈婷听到这句话，顿时十分好奇连忙侧着耳朵朝着二人想要听听是什么事。
朱琪连忙说道：“已经在交接工作，最多五天我就能从原公司离职。”
得知朱琪已经在交接最后工作，李羽也放下心来。
刚好晚饭时间，李羽直接邀请朱琪一起吃饭，准备讨论下接下来公司法务细节。
李羽这样说，刚好自己也有空，朱琪自然不会拒绝。
刚好这里拒绝粤海小区也不远，李羽直接让陈婷自己回家。
陈婷见李羽居然扔下自己，带着在她看来是老女人朱琪吃完饭，顿时感觉李羽脑袋是不是摔坏了。
李羽可不知道陈婷心里所想，要是知道的话起码和她掰扯掰扯。
朱琪刹那一看，给人的感觉不会超过三十五岁，并且她身上的气质非常优雅。
当然李羽对她也没有别的想法，单纯只是觉得有这个置物专业律师帮忙到时候起码能避免许多法律陷阱。
等陈婷气呼呼走后，李羽和朱琪来到附近的一家西餐厅坐下吃饭。
“朱律师很喜欢做瑜伽？”
擦了擦嘴，李羽见气氛有些冷找了个话题聊道。
这几天他可是在朋友圈看到朱琪发了好几次在加做瑜伽的照片，其中还有几段视频。
李羽没想到现在穿着职业装的朱琪，换一副瑜伽服身材居然如此有料。
如果不认识她的人单单看照片说是三十岁都有人相信。
朱琪没想到李羽开口第一句话居然是这个，顿时感觉十分尴尬。
“以前生了女儿，身体恢复期间学的，这么多年已经行程习惯了。”
听到朱琪居然有女儿，李羽顿时来了兴趣开口说道：
“啊？我没想到朱女士已经有女儿了，你女儿在家等不到你不会饿到了吧？”
“噗呲。”好像听到什么玩笑，朱琪捂着嘴不禁笑道：“她刚刚高三，在住校呢！”
“啊？高三了？”李羽一脸惊讶说道：“朱律师没开玩笑吧，这么年轻的你看起来根本不像有一个读高三的女儿。”
朱琪顿时被李羽都得笑的合不拢嘴吗，自从丈夫去世后，她已经没有如此高兴。
将近十年来，不是没人想要靠近他，只是她眼睛都不用睁开就知道那些人的目的。
和那些人相处的时候会有一股非常强烈的戒备心里，根本聊不起来。
估计是李羽的年纪和自己女儿差不多的原因，她对他没有太多防备。
……
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“李老板，你看我们这里交通遍历，靠近鹏大只要你想一个月两千块就能招到大把鹏大实习生。”
听眼前顶着个啤酒肚如此评价鹏大学生，李羽不竟有些尴尬。
“这层租金多少钱一年？”
“这里三千六百平方米，如果是整租的话每平方七块钱。”
李羽知道对方说的是每天的租金，这样算下来每天就是两万五，一年下来就将近九百万。
不要被这个数字吓到，要知道这里可是在鹏城市中心，并且作为办公室没有那个公司会租下这么大。
按照李羽了解的情况，这些办公楼都会切割出几十上百个隔间，分别租给不同的公司。
有些公司只需要四十平米就足够，按照四十平米算一年也才十万出头，不算太过分。
而李羽却是不同，他准备把这层楼一分为三，把直播公司置物公司和法务部门都放在这里。
“哇，一年下来将近一千万啊！”
跟在一旁的陈婷拿出手机一算，吓了一条感慨道。
“行了了，让你找个办公地点一天下来都找不到，一边休息去。”
李羽可不会惯着陈婷，直接没有好气说道。
不过他感觉租金确实有些高，立马开始压价。
“杨经理，我可是一层整租，这个价格不对吧！”
杨金原本没有觉得这个价格能成交，只是看李羽和陈婷确实年轻，所以直接开了个最高价。
“李老板，我相信你应该也了解我们大厦，交通便利周围配套设施，还有鹏大这个廉价实习生我就不说。
你就单单说说，就这周围有那个大厦有我们面积大的吗？别的大厦基本上一层最多两千平米吧。”
李羽摇摇头笑道：“杨经理，不妨告诉你，就算我租下这层楼，我也要隔出三个独立区域。
这里我是准备，安置三家公司，其实我还有更好的选择就是找那些小型大厦直接租下三层，相信体验会比你这里更好。
至于鹏大那些廉价实习生，说句实话除了旗下那个直播公司有可能挖几个校花过来。
另外两个公司没有这个需求，综上所诉杨经理你觉得这些对于我来说还是优势吗？”
李羽说这么多，是知道这两年市场形势不好，这些大厦写字楼一直面临退租事件。
现在能有人过来租如此大的面积，对方怎么也不可能错过，他相信价格在降个两块钱不是问题。
杨金没想到眼前这个年轻人如此难缠，最近他们部门业绩压力也是压的死死的。
现在好不容易有人上面想要，他可不敢把话说的太绝。
“那不知道，李老板觉得每平方多少合适啊？”
“四块！”
这一刀下来，杨金只感觉自己心脏疼，连忙开口说道：
“哎呦！李老板别开玩笑了，你刚刚能说出那些话，我相信你肯定知道正常价格，四块钱你我都知道不可能的是吧！”
接下来，两人经过激烈的讨论，在陈婷看来李羽和杨金都好像要打起来了。
最后，不出李羽所料以每平方五块钱拿下，合同李羽只和对方签一年。
他相信不出一年，自己肯定能够吧益田整个商业广场拿下。
到时候他准备直接搬迁过去。
杨金听到只签一年，也十分乐意。
他猜测目前特殊情况最多几年，过段时间环境肯定会好转，到时候租金肯定会涨回去，如果一次签约太久到时不是亏了。
既然谈下合作，就在对方准备合约的时候，李羽把朱琪摇过来办理租赁合同。
“朱律师，工作交接的怎么样了？我这办公室可是准备好了。”
赛西科大厦楼下，李羽叫住朱琪开口询问。
陈婷听到这句话，顿时十分好奇连忙侧着耳朵朝着二人想要听听是什么事。
朱琪连忙说道：“已经在交接工作，最多五天我就能从原公司离职。”
得知朱琪已经在交接最后工作，李羽也放下心来。
刚好晚饭时间，李羽直接邀请朱琪一起吃饭，准备讨论下接下来公司法务细节。
李羽这样说，刚好自己也有空，朱琪自然不会拒绝。
刚好这里拒绝粤海小区也不远，李羽直接让陈婷自己回家。
陈婷见李羽居然扔下自己，带着在她看来是老女人朱琪吃完饭，顿时感觉李羽脑袋是不是摔坏了。
李羽可不知道陈婷心里所想，要是知道的话起码和她掰扯掰扯。
朱琪刹那一看，给人的感觉不会超过三十五岁，并且她身上的气质非常优雅。
当然李羽对她也没有别的想法，单纯只是觉得有这个置物专业律师帮忙到时候起码能避免许多法律陷阱。
等陈婷气呼呼走后，李羽和朱琪来到附近的一家西餐厅坐下吃饭。
“朱律师很喜欢做瑜伽？”
擦了擦嘴，李羽见气氛有些冷找了个话题聊道。
这几天他可是在朋友圈看到朱琪发了好几次在加做瑜伽的照片，其中还有几段视频。
李羽没想到现在穿着职业装的朱琪，换一副瑜伽服身材居然如此有料。
如果不认识她的人单单看照片说是三十岁都有人相信。
朱琪没想到李羽开口第一句话居然是这个，顿时感觉十分尴尬。
“以前生了女儿，身体恢复期间学的，这么多年已经行程习惯了。”
听到朱琪居然有女儿，李羽顿时来了兴趣开口说道：
“啊？我没想到朱女士已经有女儿了，你女儿在家等不到你不会饿到了吧？”
“噗呲。”好像听到什么玩笑，朱琪捂着嘴不禁笑道：“她刚刚高三，在住校呢！”
“啊？高三了？”李羽一脸惊讶说道：“朱律师没开玩笑吧，这么年轻的你看起来根本不像有一个读高三的女儿。”
朱琪顿时被李羽都得笑的合不拢嘴吗，自从丈夫去世后，她已经没有如此高兴。
将近十年来，不是没人想要靠近他，只是她眼睛都不用睁开就知道那些人的目的。
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估计是李羽的年纪和自己女儿差不多的原因，她对他没有太多防备。
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